Rozstanie narzeczonych – co z zaciągniętym kredytem hipotecznym?

Coraz więcej narzeczonych (par żyjących w wolnym związku) decyduje się na wspólne zaciągnięcie kredytu hipotecznego jeszcze przed sformalizowaniem związku. Zdarza się również, że takie pary rozstają się przed zakończeniem spłacania kredytu. Czy ma to wpływ na kredyt hipoteczny?

Rozstanie a kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny możesz zaciągnąć wspólnie z partnerem (narzeczonym), w takim wypadku każdy z  partnerów ma status współkredytobiorcy. Ewentualne rozstanie nie ma wpływu na zobowiązanie kredytowe. Współkredytobiorcy są w dalszym ciągu zobligowani do terminowego regulowania rat kredytu. Istnieje jednak kilka możliwości rozwiązania tego problemu.

Jednym z nich jest sytuacja, kiedy jeden z kredytobiorców ma wystarczającą zdolność kredytową, aby samodzielnie opłacać kredyt – możliwe jest wtedy przejęcie przez niego całego zobowiązania. Oczywiście wraz z przeniesieniem zobowiązania zostaje przeniesiona własność nieruchomości.

Drugą możliwością jest dołączenie do kredytu nowego współkredytobiorcy. Można tak zrobić, kiedy żadna ze stron nie ma wystarczającej zdolności.

Trzecią opcją jest sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką oraz jednorazowa spłata całości kredytu.

Pamiętaj, że:

• rozstanie narzeczonych (partnerów życiowych) nie wpływa na status zaciągniętego kredytu